logo small for menu

  • 1
facebookbutton Twitterbutton youtubebutton instagrambutton
Πέμπτη, 19η Ιουλίου 2018, 6:11 μμ
Δευτέρα, 02 Ιουλίου 2018 22:14

Χρήσεις γης: Τι προβλέπει το νέο Προεδρικό Διάταγμα για τον αγροτικό τομέα

Γράφτηκε από τον 
Βαθμολογήστε αυτό το άρθρο
(0 ψήφοι)

Ποιες νοούνται ως περιοχές με «αγροτική χρήση» και τι ισχύει σε «γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας». Σε ποιες Ειδικές Κατηγορίες επιτρέπονται αγροτικές δραστηριότητες.

Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ 29/06/2018 - Αριθμός Φύλλου 114) το νέο Προεδρικό Διάταγμα των χρήσεων γης το οποίο προσδιορίζει το εύρος και περιεχόμενο των κατηγοριών χρήσεων γης, που θα εφαρμόζονται εφεξής από τον πολεοδομικό σχεδιασμό για την οργάνωση και λειτουργία των οικιστικών κέντρων της χώρας, αλλά και του εξωαστικού χώρου.

Σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο νέο Προεδρικό Διάταγμα, οι γενικές κατηγορίες χρήσεων είναι οι εξής:

  • Αμιγής κατοικία.
  • Γενική κατοικία.
  • Πολεοδομικό κέντρο-κεντρικές λειτουργίες πόλης τοπικό κέντρο συνοικίας-γειτονιάς.
  • Τουρισμός-αναψυχή.
  • Κοινωφελείς λειτουργίες.
  • Ελεύθεροι χώροι-Αστικό Πράσινο.
  • Παραγωγικές δραστηριότητες χαμηλής και μέσης όχλησης.
  • Χονδρεμπόριο.
  • Τεχνόπολις-Τεχνολογικό Πάρκο.
  • Παραγωγικές δραστηριότητες υψηλής όχλησης.
  • Εγκαταστάσεις Αστικών Υποδομών Κοινής Ωφέλειας.
  • Ειδικές χρήσεις.
  • Αγροτική χρήση.

Οι 13 αυτές γενικές κατηγορίες καλύπτουν τον αστικό και εξωαστικό χώρο, σε αντιστοιχία με το πεδίο εφαρμογής των πολεοδομικών σχεδίων. Εκτός από τις περιοχές κατοικίας (αμιγούς και γενικής) οι νέες γενικές κατηγορίες χρήσεων γης περιλαμβάνουν υποδοχείς για την εγκατάσταση παραγωγικών δραστηριοτήτων, περιοχές συγκέντρωσης αστικών υποδομών και άλλων ιδιαίτερων χρήσεων, καθώς και περιοχές άσκησης αγροτικών δραστηριοτήτων.

Σε ότι αφορά την Αγροτική χρήση:

Ως περιοχές με αγροτική χρήση νοούνται περιοχές που περιλαμβάνουν εκτάσεις γεωργικής γης στις οποίες επιτρέπονται οι παρακάτω ειδικές χρήσεις:

  • (1) Κατοικία για την εξυπηρέτηση της αγροτικής χρήσης.
  • (15) Τουριστικά καταλύματα μέχρι 30 κλίνες.
  • (23) Βιομηχανικές και Βιοτεχνικές εγκαταστάσεις χαμηλής και μέσης όχλησης, συσκευασίας και μεταποίησης τοπικά παραγόμενων αγροτικών προϊόντων.
  • (24) Αγροτικές εκμεταλλεύσεις-εγκαταστάσεις.
  • (30) Γωνιές ανακύκλωσης και μικρά πράσινα σημεία.
  • (34) Εγκαταστάσεις ΑΠΕ.

Σε γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας δεν επιτρέπονται άλλες χρήσεις πλην της αγροτικής εκμετάλλευσης-αγροτικής δραστηριότητας, κατά την έννοια του ν. 3874/2010 (Α' 151) όπως ισχύει, εκτός αν προβλέπονται από ειδική διάταξη νόμου και είναι σύμφωνες με τις κατευθύνσεις του χωροταξικού σχεδιασμού.

Στο νέο Προεδρικό Διάταγμα προβλέπονται αναλυτικά και οι Ειδικές Χρήσεις, για τις οποίες υπάρχουν 47 κατηγορίες.

Ανάμεσα σε αυτές είναι:

  • Αγροτικές εκμεταλλεύσεις-εγκαταστάσεις.
  • Γεωργικές, δασικές, κτηνοτροφικές, αλιευτικές και λοιπές αγροτικές εκμεταλλεύσεις.
  • Γεωργικές αποθήκες και λοιπές εγκαταστάσεις αγροτικού τομέα (άρθρο 2 του από 31.5.1985 π.δ. ΦΕΚ Δ' 270).
  • Κτηνοτροφικές-πτηνοτροφικές εγκαταστάσεις-Αντλητικές εγκαταστάσεις.
  • Ιχθυοκαλλιέργειες.
  • Πολυλειτουργικό αγρόκτημα (άρθρο 52 του ν. 4235/2014).
  • Κτηνοτροφικά Πάρκα (άρθρο 43 του ν. 4235/2014).
  • Εγκαταστάσεις Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας
  • Αστική γεωργία-Λαχανόκηποι.

Σημειώνουμε ότι Πολυλειτουργικό αγρόκτημα και Αστική γεωργία-λαχανόκηποι, προβλέπονται και στην Κατηγορία «Τουρισμός-Αναψυχή».

Δείτε αναλυτικά το σχετικό ΦΕΚ εδώ.

Διαβάστηκε 306 φορές
Agrinio Best Of

Καθημερινή ενημέρωση με οτι καλύτερο συμβαίνει στο Αγρίνιο και την Αιτωλοακαρνανία. Σε πρώτο πλάνο η ανάδειξη του νομού, ως φυσική ομορφιά, πολιτισμικές δράσεις, ενδιαφέροντα πρόσωπα και ομάδες και οτι άλλο αξίζει να αναδειχθεί.

Προσθήκη σχολίου

Οι διαχειριστές της παρούσας Ιστοσελίδας διατηρούν το δικαίωμα να δημοσιοποιούν ή οχι τα σχόλια σας. Θα δημοσιεύονται μόνο τα σχόλια που τηρούν τους κανόνες της ευπρέπειας και καλής συμπεριφοράς. Κατά προτίμηση προτιμήστε να γράφετε Ελληνικά.

Αφήστε σχόλιο...

 

mpampatsikos

fit ems

dimitra greka

manikas

giglas gym

panaitolikos1926

wineoutlet banner 300x180

vivlio life

liapis elastika

grivaswines

Εργασία στην Ελλάδα

 

Ροή Ειδήσεων

Ιουλ 19, 2018

Ενημέρωση για τον οργανισμό καραντίνας Xylella fastidiosa

in Γεωργία, Κτηνοτροφία και Υπόλοιπος Πρωτογενής Τομέας
Ιουλ 19, 2018

Εγκρίθηκαν 60 εκατ. για τα «Γεωργοπεριβαλλοντικά και κλιματικά μέτρα»

in Γεωργία, Κτηνοτροφία και Υπόλοιπος Πρωτογενής Τομέας
Ιουλ 19, 2018

1 εκατ. ευρώ η νέα πληρωμή του ΟΠΕΚΕΠΕ

in Γεωργία, Κτηνοτροφία και Υπόλοιπος Πρωτογενής Τομέας
Ιουλ 19, 2018

Σοφά λόγια από τα έπη του Ομήρου

in Γενικά και Αόριστα
Ιουλ 19, 2018

Super League: Νέα παράταση

in Αθλητισμός
Ιουλ 19, 2018

Τα δύο ρεκόρ της 19ης Ιουλίου

in Αθλητισμός

Άρθρα που ενδιαφέρουν

Υγεία & Ομορφιά
Το Θέμα της Ημέρας
  • 1